發布者：admin 發布時間：2020/10/9 10:41:16 閱讀：7849次
2019年11月21日，北京舉辦了中日裝配式建筑技術交流會。TOTO株式會社 執行董事 浴室事業部長 執行董事 橋口 裕昭先生發表題為《日本整體浴室的發展》的演講。
有幸現場聆聽，受益匪淺，想分批寫出來，供行業參考。
現場照片
第三章給“日本整體衛浴的普及與發展“
一：起步
說明：日本采用整體衛浴始于1964年東京奧運會，酒店建設處于高峰期，新大谷酒店在建設中提出縮短工期的要求。
補充：“1964年的東京奧運會為保證高品質、快速完成大量運動員公寓建造,日本人發明了可以現場裝配的整體衛浴。”這句話在介紹整體衛浴的起源時經常被引用。但是橋口裕昭先生只講了東京奧運會配套酒店尤其是新大谷酒店，看來日本的整體衛浴應該是源于配套的酒店，第一個項目應為新大谷酒店。今后同行介紹時建議稍作修改，不要提運動員公寓了。至于維基百科整體衛浴起源于更早的說法，似乎跟我們現在說的整體衛浴差異明顯，國內的整體衛浴占絕對主流的還是日式的。
二：在酒店普及
說明：隨著酒店建設的增加，整體衛浴需求擴大按不同現場要求進行設計、生產。
補充：相信開始時應以FRP為主，幾乎全是非標。建筑標準化沒有，產品未定型，客戶需求多樣，業主、廠家、客人都在磨合中，還有很重要的一點：挨過餓能吃苦的日本人正年富力強，又臟又累的手糊玻璃鋼干起來很溜。
三：集合住宅的工業化。
說明：公寓住宅建設增大，開始了尺寸化、模數化、工業化，浴室洗臉面臺、廚房、門框、配管等。
補充：集合住宅是日本的專有名詞，此處翻譯為公寓，應該與我們說的公寓有差異。原意應為不出售土地使用權，住戶只能租賃或購買后享受房屋永久使用權，多人或多戶集中居住，與一戶建相對應。這樣來說，似乎我們的住宅也算集合住宅。
集合住宅用量巨大，易于標準化，這一時期是整體衛浴逐步成熟的時期，很快集合住宅用量就超過酒店。浴室內外的配套產品也逐漸成熟起來。
四：獨立住宅（單體施工）
說明：到了70年代，獨立住宅（單體安裝）也開始使用整體衛浴，因其隔熱性能好、工期短，開始在寒冷地區普及使用。
補充：PPT是第5項，可能實際是第4項。從這里看，整體衛浴面世沒多久就進入了類似散戶的市場。可能與日本一戶建木結構非常多，整體衛浴特別適用有關系。
五：增改建建筑需求擴大
說明：90年代開始，為了應對浴室的增建和改造，整體衛浴需求量增大，針對公寓住宅，也開發了整體衛浴商品。
補充：翻譯似乎不太準。原意似乎是：酒店、集合住宅、一戶建各類型建筑都出現了浴室的增加（原先沒有）、改建（舊有換新），這種需求一定是單套安裝的。針對這種需求，廠家對適用于集合住宅、一戶建的單體整體浴室（增改建）進行了開發。
綜合分析：
整體浴室在日本用了30年左右從零到占主流，酒店與集合住宅發展幾乎相同，一戶建大約延后了10年。看來散戶在哪里都不大好干。
在日本，增改建項目占比越來越高，似乎已經接近50%。這也符合建筑的全壽命周期。
整體浴室六七十年代在混亂的環境中被迫定制，到九十年代主動研發適用于增改建的單體產品。這種單體產品實現了相當程度的個性化自由定制。
看圖表，似乎日本整體浴室在酒店和集合住宅中占比達到50%大約用了20年。國內引進整體衛浴已超20年，占比極低。
附1 集合住宅（來源：百度百科）
集合住宅是一個比較寬泛、籠統的概念。廣義的集合住宅是指在特定的土地上有規劃地集合建造的住宅，包括低層、多層和高層。《中國大百科全書》中有“多戶住宅”的概念，即“在一幢建筑內，有多個居住單元，供多戶居住的住宅，多戶住宅內住戶一般使用公共走廊和樓梯、電梯。”集合住宅一詞來源于日本，在不同的國家和地區有不同的名稱，在香港有“公屋”這樣類似的名詞，在新加坡則有“組屋”一詞等。
中文名
集合住宅
出 處
《中國大百科全書》
性 質
居住者居住形態
表 現
我國基本普通家庭居住形式
實際上集合住宅最主要的特點體現在居住者的居住形態上，集合主要是描述了若干個不同宗族的家庭共同居住生活在一棟建筑內的居住形態，它區別于以前我國社會普遍存在的家族聚居模式。集合住宅一般層數較高，密度較大，主要控件由公共空間和套型空間構成，它區別于別墅等一些獨立住宅的形式。此外，它屬于住宅，又區別于宿舍等非家庭集體居住的居住建筑。
集合住宅是目前適合我國普通家庭的主要居住形式，這是由我國的基本國情決定的。美國、加拿大等發達國家城市化水平較高，相對地廣人稀，獨立式住宅是主要的住宅類型。而在我國建造大量的獨立式住宅是不現實的，它只能作為住宅的一種類型，起到豐富市場的作用，不會也不可能成為住宅的主流。